▲사진설명=대출 규제 등의 악재로 인해 아파트 분양가가 하락하고 신규 분양이 감소하고 있다.지난해 잇단 부동산 대책과 금리인상 등의 악재로 인해 주택 동향이 심상찮다.지난 달 전국 민간아파트의 1년간 ㎡당 평균 분양가는 289만8000원(3.3㎡당 956만3400만원)으로 떨어졌으며, 아파트 신규분양 규모도 감소했다.분양가 하락 규모는 0.10%로 소폭이지만 상승가도를 달리던 분양가와 신규 분양이 줄어든 상황에 관심이 쏠리고 있는 것이다.16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월말 기준 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정
-73㎡, 84㎡, 115㎡ 다양한 평형대로 고객의 수요 겨냥!지난 11월3일 정부는 과열된 부동산 시장을 잡기 위한 대책을 내놓으면서 시장이 변동하고 있다. 특히 정부는 이번 대책을 통해 과열된 시장을 진정시키고 선택된 지역을 실수요 중심으로 개편하려하면서 기존 투자자들은 시장추이를 지켜보고 있는 상황이다. 이처럼 최근 부동산 시장의 불확실성이 커져가는 상황에서 투자자들도 시장 상황을 주시하고 있는 상황이다. 이에 업계 전문가들은 화성시의 송산신도시에 주목하라고 조언한다.업계 관련자는 “서해선 복선전철 GTX를 활용한 서울생활권이
11.3 대책 조정대상지역 미포함으로 광역 수요자 몰릴 가능성안산시가 수도권 분양시장의 태풍의 눈으로 주목받고 있다. 기존의 조용했던 안산시의 분양시장 분위기와 다르게 잇따른 매머드급 단지들의 성공으로 청약 열기가 크게 고무된데다, 11.3 대책의 조정대상지역에도 포함되지 않아 투자자들의 관심이 집중될 수 있기 때문이다. 업계에서는 안산시가 1세대 계획도시로 도시의 기반시설이 대부분 완비되어 거주환경이 좋아 대규모 재건축이 이뤄지면 사실상 새로운 도시로 재탄생될 것으로 기대하고 있다.실제로 안산시의 경우 수도권의 핵심 도시 중 하나
▶ 지하 1층~지상 29층, 전용면적 74~84㎡, 총 491가구▶ 지하철 8호선 다산역(예정) 수혜, 경의중앙선 도농역 이용…서울 접근성 우수 경기도시공사는 대림산업과 함께 11월 중 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B-5블록에 ‘다산신도시 자연& e편한세상 2차’를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 491가구로 이뤄졌다. 전용면적별 가구수는 △74㎡ 104가구 △84A㎡ 207가구 △84B㎡ 87가구 △84C㎡ 93가구 등 4개 타입으로 구성돼 있다. ■ 수도권 동북부 대표 신
- 과천과 평촌의 생활인프라를 동시에 누리는 의왕시 최중심 입지- 지하철 4호선 인덕원역, 과천봉담도시고속화도로 등 서울·수도권 어디로든 통하는 교통- 인덕원초, 백운중 등 도보거리 학군과 단지 바로 옆 공원 인접해 쾌적한 환경 누려대우건설(대표이사 박창민)은 경기도 의왕시 포일동 487-22번지 일원(구 농어촌진흥공사 부지)에 ‘포일 센트럴 푸르지오’의 견본주택을 오는 25일 개관하고 일반에 분양할 예정이라고 밝혔다.‘포일 센트럴 푸르지오’는 지하 2층~지상 43층, 아파트 12개동, 총 1,774세대로 구성되어 지역내 최고층 랜
중흥건설 동탄2신도시 첫 작품, 설계∙마감재 우수중흥건설은 오는 4일 경기도 화성시 동탄2신도시에서 공공임대로 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에듀하이’ 모델하우스를 열고 공급에 나선다.단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 16개동 전용면적 83㎡ 1194가구다. 민간 건설사가 짓는 공공임대인 만큼 고급스런 마감재뿐만 아니라 조경시설, 커뮤니티 시설 등도 우수하다단지 인근에는 동탄순환대로가 올해 개통 될 예정이어서 SRT 동탄역으로 빠르게 이동 가능하다. SRT 이용시 서울 수서역까지 18분에 도달할 수 있으며 전국이 2시간대 생활권에
일반분양 436가구(A35블록), 공공임대 1194가구(A68블록)중흥건설은 11월 초 경기도 화성시 동탄2신도시 두 개 블록에서 1630가구 아파트 분양에 나선다. 정부가 공공택지 공급을 줄이기로 해 희소성이 높아진데다 분양방식도 민간분양과 공공임대로 달라 관심이 쏠리고 있다. 동탄2신도시 A35블록에 들어서는 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’는 지하 2층~지상 최고 15층 전용면적 83㎡ 436가구다. 또 A68블록 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에듀하이’는 공공임대로 지하 2층~지상 최고 25층 전용면적 83㎡ 1194가구
- 호수 조망 프리미엄에 쾌적한 주거환경 확보… 실거주•투자 모두 높은 관심 보이며 기대 만발- 동탄호수공원 바로 앞 입지에 아파트 956세대, 오피스텔 186실 및 테라스&스트리트형 상가 ‘레이크꼬모’ 동시 분양- 아파트 11월 1일 특별공급 및 3일 1순위 청약 접수 진행… 오피스텔 11월 4일 청약 및 9일 당첨자 발표 진행우미건설은 오는 28일 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’ 아파트, 오피스텔 및 단지내 상가인 ‘레이크 꼬모(Lake COMO)’의 견본주택을 오픈하고 동시 분양에 나선다. 동탄호수공원 바로 앞에 위치한 동탄2신
● 지하 6층 ~ 지상 23층 2개동의 동탄2신도시 최초 대형 브랜드 오피스텔● KTX 동탄역 초역세권, 경부고속도로, 용인서울고속도로 등 광역교통망 우수● 동탄테크노밸리, 삼성반도체 등 풍부한 배후 임대수요● 동탄역 중심상권 위치하며 단지내 대형 상업시설로 편리한 생활인프라 갖춰대우건설(대표이사 박창민)은 KTX 동탄역 역세권에 1,2인 임대수요를 겨냥한 ‘동탄역 푸르지오 시티’ 오피스텔 609실을 오는 21일 견본주택 개관과 함께 분양에 들어간다. 경기도 화성시 동탄2신도시 광역비지니스 콤플렉스 구역 내에 위치한 ‘동탄역 푸르지
- KTX(예정)•지하철4호선•소사-원시선(공사중)을 누리는 트리플 역세권- 시화•반월산업단지 배후수요를 갖춘 59㎡ 이하 소형 위주 대단지▶KTX(예정)와 지하철 4호선, 소사-원시선(공사중)을 동시에 누리는 트리플 역세권 단지대우건설(대표이사 박창민)은 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’(경기도 안산시 단원구 초지동 592, 초지동 608, 원곡동 852)의 견본주택을 오는 21일 열고 일반에 분양할 예정이다.대우건설이 국내 최초로 3개 재건축단지(안산 초지1단지•초지상단지•원곡3단지)를 통합 재건축한 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’는
한강조망 아파트 신규분양 시장에서도 인기… 단기간 완판행렬주택시장에 스테디셀러로 불리는 한강조망 아파트가 올 하반기 속속 분양에 나선다. 이러한 한강조망이 가능한 아파트들은 지역의 시세를 주도할 뿐만 아니라, 신규분양시장에서도 인기를 끌고 있다.실제 KB국민은행 자료에 따르면 한강과 인접하여 한강조망이 가능한 광진구 자양동에 위치한 '자양강변 아이파크'(2006년 12월 입주) 전용 84㎡의 평균 매매가는 7억6000만원이다. 반면 인근에 위치하지만 ‘광진 트라팰리스’에 가려 한강조망이 되지 않는 ‘이튼타워리버 3차’(2007년 4
- 단지 바로 앞 송산교(계획)로 뛰어난 안산 접근성…송산신도시 내 알짜입지로 꼽혀- 송산그린시티 EAA3블록에 지하 1층~지상 20층, 총 680가구, 전용면적 70~84㎡으로 분양- 신안산선, 소사원시선, KTX초지역 등 잇따른 대형교통호재로 광역 교통망 갖춰- 전 세대 맞통풍, 4bay 판상형으로 개방감 확보 및 실수요자 고려한 다양한 수납시설 마련 - 10월 4일(화) 특별공급, 5일(수) 1순위, 6(목) 2순위 청약진행. 12일(목) 당첨자 발표 후 17일(월) ~ 19일(수) 3일간 계약 실시요진건설산업은 오는 29일
-안산 최고층(49층), 최대규모(7628가구) 랜드마크 미니신도시-신안산선, 세계정원 경기가든 등 대형호재 최대 수혜단지-시화호 조망 및 사동공원, 갈대습지공원 등 쾌적한 주거환경 자랑-단지 내 초대형 보육시설에서 초∙중∙고까지…원스톱 교육환경안산이 아껴온 고잔신도시 마지막 자리에서 10년의 기다림 끝에 안산 첫 자이가 들어선다. GS건설이 오는 10월 초, 경기도 안산시 상록구 사동 1639-7번지 일대에서 선보이는 ‘그랑시티자이’가 그 주인공이다. 이 단지는 주거∙상업∙문화가 결합된 7628가구 규모의 매머드급 복합도시로 들어
◆동탄2 교육특화 프리미엄을 주도할 더 커진 스케일의 ‘강남 대치학원가(동탄캠퍼스)’ ◆수납공간 강화+알파룸+드레스룸+서재+최상층 다락 등 더욱 업그레이드 된 특화설계 ◆‘카림애비뉴 3차 2단지’ GS슈퍼마켓 입점 확정! 단지 내에서 모두 누리는 원스톱라이프 ◆청약예정일은 특별공급 8/23(화), 1순위 8/24(수), 2순위 8/25(목) 동탄전문가로 불리는 반도건설이 8월19일 동탄2신도시 A-79블록에서 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 1515가구를 분양할 예정이다. 지난 6월 분양해 계약 1주 만에 완판을 기
다음 달 전국 아파트 신규 분양 물량이 대규모로 쏟아진다. 20일 부동산 관련업계에 따르면 8월에 전국 38개 단지에서 3만2547가구가 분양된다 .8월 물량으론 역대 최대가 될 전망이다. 수도권은 ▲서울 4개 단지 2078가구 ▲인천 2개 단지 2612가구 ▲경기 12개 단지 1만3642가구 등 총 18개 단지, 1만8332가구가 분양에 나선다.수도권 분양물량은 분양가 상한제를 피하기 위한 밀어내기식 분양이 절정이었던 2007년(1만3155가구)보다 5000가구 이상 늘었다. 전년 보다는 134% 증가했다. 지방은 총 20개 단지
▲단지 가까이에 유치원부터 초,중,고교 위치한 교육특구▲동탄 호수공원 인접, 단지 앞 체육공원 등 쾌적한 주거환경 자랑▲7월13일 1순위 청약, 7월14일 2순위 청약, 20일 당첨자 발표 ‘제일풍경채’ 브랜드로 유명한 제일건설(주)가 7월8일 ‘동탄2신도시 제일풍경채 에듀&파크’(투시도) 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.‘동탄2신도시 제일풍경채 에듀&파크’는 경기도 화성시 동탄면 동탄2신도시 A96블록에 위치하며 지하 3층~지상 20층, 9개동 규모로 전용면적 59, 76㎡ 총 624가구로 이루어져 있다.최근 잇따라 공급 분양
(오동근 기자) 강서구 마곡·가양동 일대에 조성중인 마곡일반산업단지내 산업시설용지가 6일부터 일반분양한다.입주대상은 ▲정보기술(IT) ▲바이오기술(BT) ▲녹색기술(GT) ▲나노기술(NT) 등 4개 분야 25개 업종이다5일 서울시에 따르면 모두 조성원가에 분양되는 이번 제12차 분양 대상용지는 산업시설용지 전체 면적 72만9785㎡(207개 필지)중 6만7002㎡(33개 필지)다.입주 희망기업은 주차장과 기계실을 제외한 총면적의 50% 이상을 연구시설 목적으로 확보해야 한다. 다만 중소기업은 40%이상 확보하면 된다.사업계획서는 다
▶ 쾌적하고 풍부한 생활 인프라 갖춘 중소형 아파트▶ 단지 바로 옆에 선부제1공원 인접, 소사~원시선 교통 호재 경기도 안산시 군자주공8단지를 재건축한 ‘e편한세상 선부’ 견본주택이 오는 6월 30일 개관할 예정이다. 쾌적한 주거환경과 신규노선 교통 호재 등을 갖춘 중소형 아파트로 실수요자들의 큰 관심이 기대된다.총 414가구 규모인 ‘e편한세상 선부’는 지하 2층~지상 29층, 5개동, 전용면적 59~84㎡로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △59A㎡ 130가구 △59B㎡ 101가구 △84㎡ 183가구이며, 이중 59B㎡ 2가구와
현대건설은 6월, 동탄2신도시 A42블록에서 1479가구의 아파트 ‘힐스테이트 동탄’을 분양한다. 동탄2신도시에서 처음으로 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트로 대단지·중소형 등 선호요소를 두로 갖추고 있는데다 교통·교육·생활·자연환경까지 모두 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 특히, 대건설은 IoT(사물인터넷:Internet of Things) 기반의 첨단시스템 도입을 비롯해 설계에도 공을 들일 계획으로 관심이 높다. 힐스테이트 동탄은 지하2층~지상 최고 33층, 16개동, 전용면적 61~84㎡로 구성된 총 1,479가구의 아파트다.
▶동탄2신도시 최초 10번째 시리즈 공급! 전용 59㎡ 위주의 1241세대 중소형 대단지▶ 단지 남측 한원CC에 동탄호수공원 연계 약 6.1km 산책로를 누리는 쾌적한 주거환경 ▶ 드레스룸+서재(일부세대)+다락공간(최상층 일부세대) 등 더욱 업그레이드 된 특화설계 ▶ 동탄2신도시에 선보이는 3번째 브랜드 상가 ‘동탄 카림애비뉴 3차’로 단지 내 원스톱 라이프 ▶ 청약예정일은 특별공급 6/14(화), 1순위 6/15(수), 2순위 6/16(목) 동탄2신도시에서 지난해 말 9차 물량까지 선보인 반도건설이 그 10번째 시리즈인 ‘동탄2신