8월에도 집값과 전셋값이 오름세를 보였지만 상승 폭은 7월보다 둔화됐다.

한국감정원은 8월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난 7월에 비해 매매가격은 0.27%, 전세가격은 0.31%, 월세가격은 0.04% 상승한 것으로 나타났다고 31일 밝혔다.

전국 주택의 매매평균가격은 2억4315만3000원, 전세평균가격은 1억5813만원, 월세보증금 평균가격은 4591만4000원, 월세평균가격은 56만원에 달했다.

매매가격 상승률은 7월에 비해 0.01%포인트 둔화됐다. 전세매물 부족현상이 지속되면서 실수요자 중심의 매매전환 움직임이 지속되고 있지만 정부의 가계부채 관리방안에 대한 우려와 여름 휴가철을 맞아 매수세가 다소 주춤한 모습을 보였기 때문으로 풀이된다.

수도권은 0.33%, 지방은 0.21% 상승했다. 지역별로는 대구(0.80%), 제주(0.56%), 서울(0.37%), 광주(0.34%), 경기(0.32%), 경북(0.30%), 인천(0.23%) 등은 상승한 반면 세종(-0.01%)은 하락했다.

전세가격은 여름방학시즌 학군수요와 가을 이사철을 앞두고 부족한 매물을 선점하려는 신혼부부 및 직장인 수요 등에 힘입어 상승세를 지속했다. 전셋값 상승률도 지난 7월보다는 0.03%p 축소됐다.

수도권은 0.44%, 지방은 0.19%로 오름세를 보였다. 대구(0.55%), 서울(0.46%), 경기(0.44%), 인천(0.39%), 광주(0.38%), 제주(0.30%), 경북(0.27%) 등으로 나타나 세종(-0.03%)을 제외한 모든 시·도에서 오름세를 보였다.

월세가격은 전세공급 부족에 따른 월세전환 수요 증가 영향으로 지난달보다 상승 폭이 0.01%p 확대됐다.

수도권, 지방 모두 0.04% 올랐다. 지역별로는 대구(0.16%), 경북(0.11%), 제주(0.10%), 충남(0.09%) 순으로 상승 폭이 큰 것으로 나타났다.