국토교통부는 12일 분양가상한제의 민간택지 확대 적용으로 아파트 가격 하락 효과가 있을 것이라고 강조했다.국토부는 이날 분 양가상한제 확대 실시에 따른 자료를 통해 분양가 상승은 인근 기존 주택의 가격을 올려 집값 상승을 촉발하고 결국 실수요자의 내 집 마련 부담을 가중시킬 우려가 있다고 지적했다.분양가가 상승하면 ▲기존주택으로 수요가 이동해 ▲기존주택가격이 오르고 다시 ▲분양으로 수요가 이동하면서 분양가를 부추길 수 있다는 것이다.국토부는 그러면서 분양가 상한제를 시행했던 2007년부터 2014년까지 서울 집값이 안정세를 보였다며

국토교통부가 투기과열지구로 지정된 서울 전역과 수도권 일부 등 31개 지역의 민간택지에도 분양가 상한제를 적용한다.서울 25개 자치구와 과천·성남분당·광명·하남 등 경기 4곳, 대구 수성구와 세종시 등이 대상이다. 이들 지역은 이르면 올해 10월 이후 '입주자 모집 공고 신청분'부터 분양가 상한제가 적용된다. 분양승인 전 재건축·재개발 단지와 후분양 단지도 포함된다.또 수도권 분양가 상한제 적용 공공·민간택지 주택의 전매제한기간을 현재 3~4년에서 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준에 따라 5~10년으로 확대한다. 후분양 가능 시점

동탄2 광역비즈니스콤플렉스 구역 내 49층 주거복합단지 아파트 183가구, 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설 분양삼정건설㈜ (대표이사 이기환) 은 경기도 화성시 오산동 967-777 일원에 짓는 '동탄역 삼정그린코아 더베스트' 견본주택을 이달 24일 개관하고 본격 분양에 나선다.‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는 지하 4층 ~ 지상 최고 49층의 2개 동 규모다. 전용면적 81㎡ ~ 113㎡의 아파트 183가구와 전용면적 22㎡ ~ 47㎡의 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설로 구성된다.‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는

서울지하철 7호선 양주옥정신도시 내 연장 및 GTX-C노선 개통예정…서울 접근성 ‘우수’ 양주옥정신도시 최중심 입지…풍부한 생활인프라에 뛰어난 교육환경까지 갖춰휴양림 및 수변공원 가까운 ‘에코 프리미엄’ 단지…IoT적용으로 스마트한 생활 가능 전용 76~84㎡ 총 1,515가구 규모…실수요자 선호하는 중소형 대단지 구성중흥건설이 경기도 양주옥정신도시에서 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’ 견본주택을 오는 5월 17일 개관하고 본격 분양에 돌입할 예정이다.경기도 양주시 양주옥정신도시 A11-1, A11-3블록에 위치한 ‘양주옥정

대형 복합단지에서 누리는 원스톱 인프라에 뛰어난 교통까지 테라스, 수영장 등 아파트 못지 않은 특화 설계로 완성도 높여 동탄2신도시 남동탄 지역에 동탄 호수공원을 품은 오피스텔이 상륙한다. 오는 5월 공급을 시작하는 ‘동탄 더샵 센텀폴리스’가 그 주인공이다.최근 정부의 부동산규제로 인해 아파트 분양 시장의 열기가 꺾이면서 비교적 규제로부터 자유로운 오피스텔 상품은 인기를 끌고 있다. 이러한 가운데 분양을 앞둔 ‘동탄 더샵 센텀폴리스’는 지상 6층~지상 34층, 5개 동, 총 1,122실로 구성된 대규모 주거형 오피스텔로 투자자들의

지역 내 선호도 높은 우방 아이유쉘, 사통팔달 광역 교통망에 양질의 교육 인프라 지역 최고 커뮤니티 시설로 각광! 전세대 미세먼지 제거기, 어린이 영어도서관, 어린이 전용 블록방등 최고 시설 도입화성 최초 어린이 전용물놀이터∙국공립어린이집 2개소 등 최고 수준교육특화단지 조성SM그룹 ㈜우방 (대표 정기동) 은 경기도 화성시기안동 454-1번지 일원에 1BL, 2BL으로 조성되는 ‘화성 우방 아이유쉘메가시티’가4월 26일 모델하우스 문을 연다. 지하 2층 ~ 지상 25층의 아파트 14개 동이며, 전용면적 62 ~ 84㎡, 총 1,15

총1,153세대…선호도 높은 59~84㎡중소 평형 구성특화된 평면커뮤니티 등 최적의 주거여건 자랑굵직한 개발호재에 미래가치 기대… 비규제단지로 투자수요까지 흡수포스코건설이5일경기도 남양주시진접읍부평2지구에공급하는 ‘남양주더샵퍼스트시티’의견본주택을공개하고본격 분양에 나선다. ‘남양주더샵퍼스트시티’는지하 2층~지상최고 33층, 10개동으로 타입별로는전용면적기준△59A㎡ 253세대, △59B㎡ 32세대, △75A㎡ 54세대, △75B㎡ 218세대, △84A㎡ 381세대, △84B㎡ 215세대로 구성된다.선호도가 높은 중소 평형으로 구성

송산신도시 최대의 브랜드타운을 형성하게 될 마지막 단지인 송산대방노블랜드 5,6차의 견본주택이 이달 17일 오픈을 앞두고 있다. 이 단지는 지상 18~20층 13개 동이며, 전용 5차 74㎡ 148가구, 84㎡ 400가구, 115㎡ 60가구로 총 608가구, 6차 84㎡ 390가구, 총 998가구로 구성되어 소비자들의 다양한 수요를 충족시켜 줄 것으로 예상된다. 송산대방노블랜드 5,6차는 기존 송산신도시에서 공급한 1차 731세대, 2·3차 1,298세대를 성공적으로 분양하였으며, 금회까지 총 3,027세대를 공급하여 송산신도시 내

지하 2층, 지상 최고 29층 전용면적 74~84㎡...민간참여형 공공분양지하철 8호선 연장 예정인 다산역역세권...교통•교육•편의•공원 등 도보권4Bay판상형맞통풍 구조...3면개방형 설계, 넓은 서비스 면적 제공2019년 1월 2일 특별공급,3일1순위...1월 28~31일까지 4일간 계약경기도시공사와 GS건설은 오는 28일 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구B3블록에 공급하는 ‘다산신도시 자연&자이’ 모델하우스를 오픈한다.다산신도시 자연&자이는 지하 2층,지상 28~29층 총 7개동 전용면적 74~84㎡총 878가구로 이뤄졌다.

GS건설‧HDC현대산업개발 2,637가구 대단지전용39~102㎡ 1,073가구 일반분양…중소형이 99% 이상 26일(수) 특별공급 시작으로, 27일(목) 해당지역 1순위접수GS건설과 HDC현대산업개발은경기도 안양시 동안구 비산1동 515-2 일대 들어서는 비산자이아이파크 견본주택을 21일 열고 본격 분양에 나선다.임곡3지구를 재개발한 비산자이아이파크는지하 1~5층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,637가구의 대단지 아파트이다. 조합원 분을 제외한 일반분양 물량도 1,073가구나 된다. 전용면적 별로는 △39㎡ 110가구 △45㎡

사업승인 및 토지계약 100% 완료, 코오롱글로벌 시공예정 “서울까지 30분” 세종~포천 고속도로 개통에 포천 미래가치 급등세종~포천 고속도로 개통은 물론 제2외곽순환도로(예정), 서울지하철 7호선 연장(예정) 등 수도권 접근성이 대폭 개선된 포천 가산도시개발구역의 도시개발지구에서 지역주택조합 프로젝트가 본격 추진될 예정이어서 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.(가칭) 포천시 가산 지역주택조합추진위는 오는 11월 16일 ‘포천 코오롱하늘채’ 홍보관을 정식 오픈할 계획이다. 이에 앞서 지역주택조합사업은 추진위 구성까지 마쳤으며, 조합

경기도 동두천시에 공급될 예정인 ‘동두천 센트레빌’이 지난 5일 모델하우스를 오픈하며 많은 인파로 성황을 이뤄 눈길을 끌고 있다.이번 ‘동두천 센트레빌’의 신규 공급소식에 많은 이들의 기대감이 모아지고 있는 주 요인으로는 최근 정부가 발표한 9.13 부동산 대책의 여파 때문인 것으로 분석된다.주택시장의 과열된 양상을 진화하기 위해 수도권 분양가상한제 주택의 전매제한 수위를 강화한 이번 정책에 따라 전매제한 기간이 최대 6년에서 8년으로 늘어났으며, 수도권 내 공공택지 내 신규 공급주택에는 거주의무기간이 신설됐다.판교, 동탄, 김포,

수변공원 조망 가능하고 단지 앞 율정초 비롯 공립유치원, 중학교(예정), 옥정고 인접지하철 7호선 연장, 문화체육시설(U-City) 등 옥정신도시 미래가치 품어 ​㈜모아종합건설은 이달 31일(금) 경기 양주시 옥정신도시에 ‘양주 옥정 모아미래도 파크뷰’의 견본주택을 개관한다. ‘양주 옥정 모아미래도 파크뷰’는 옥정지구 A6-2블록에 전용면적 58, 59㎡, 총 608가구 규모로 들어선다. 교통, 교육, 자연, 편의시설 등 양주 옥정지구의 다양한 인프라를 모두 누리기 편리한 중심입지에 들어서는데다 민간임대아파트로 조성돼 실거주를 원하

전국 곳곳에서 부동산 사업이 어려움을 겪고 있어 투자자들과 내 집 마련을 준비하는 자들이 불안해 하고 있는 가 운소데비자들의 불안을 잠재울 안전한 조합아파트가 있어 주목받고 있다.서울과 접근성이 좋고, 지리적으로 개발호재가 기대되는 금곡역 한양립스가 그 주인공이다. 금곡역 한양립스는 시작부터 안전한 조합아파트로 불리며 투자자들의 주목을 한 몸에 받았었다.금곡역 한양립스가 안전한 조합아파트로 불리는 이유는 사업부지 99% 매매계약을 체결하고 사업을 진행하는 건 물론 업무대행사가 추가 분담금의 발생이나 사업지연에 대비하기 위해 대행비의

지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동 규모의 복합단지 ‘동탄역유림노르웨이숲’전용면적 22~33㎡ 규모 오피스텔 600실 공개오는 25일 청약 접수,30일 당첨자 발표에 이어 31일부터 계약 실시㈜유림E&C는 오는 20일,경기동탄2신도시 업무복합 3블록에 조성되는 ‘동탄역유림노르웨이숲’의오피스텔을 공개하고 본격 분양에 나선다.주거시설과 업무시설,상업시설 등을 갖춘 복합단지로 지어지는‘동탄역유림노르웨이숲’은 앞서 공급한 상업시설 159호와 업무시설 365실에 이어,전용면적 22~33㎡ 규모의 주거용 오피스텔 600실을 선보인다는 방침

현대건설은 6월 경기도 남양주시 별내동995번지(별내지구 상업용지 16블록)에 생활숙박시설 ‘힐스테이트별내스테이원’을 분양한다.힐스테이트별내스테이원은 지하 3층~지상 46층 3개동 전용면적 66~134㎡ 총 578실로 이뤄진다. 전용면적별로는 △66㎡A 205실 △66㎡B 82실 △74㎡A 123실 △84㎡A 164실 △134㎡A 1실 △134㎡B 1실 △134㎡C 2실 등으로 구성된다. 특히 별내신도시 내 최고층(46층) 단지인데다 힐스테이트 브랜드로는 첫 분양단지로 상징성이 높다. 남측향 위주의 단지 배치로 일조권 및 조망권을

지하 2층~지상 38층, 연면적 28만여㎡로 지어져 기업 관심 집중될 전망세계적 건축 디자인그룹 Perkins Eastman社의 차별화된 설계 돋보여재산세·취득세·법인세 감면 등 세제 혜택과 입주기업 장기저리융자 제공금강주택이 5월 경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에 국내 최대 규모급 지식산업센터인 ‘금강펜테리움 IX타워’를 분양한다. 지하 2층~지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동이며 대지면적 51,801㎡, 연면적 28만7,343㎡다. ‘금강펜테리움 IX타워’는 풍부한 기업 배후수요와 편리한 교

▲ 구리 e편한세상 인창 어반포레 조감도도심 내 재정비 단지, 우수한 입지적 장점 바탕으로 실수요자에게 인기 ‘e편한세상 인창 어반포레’ 지역 대표 브랜드 자리매김, 향후 주거환경 개선 기대감도 커 주목부동산 시장이 실수요 중심으로 재편되면서 도심외곽 택지지구보다 생활 인프라 등이 이미 구축된 도심 내 재건축·재개발 단지들이 인기를 끌고 있다. 재정비 사업 단지는 대부분 입지조건이 양호한 도심에 들어서며, 신도시나 택지지구와는 달리 학교 및 인근 편의시설 등 이미 갖춰진 인프라를 그대로 이용할 수 있어 큰 인기를 끌고 있다. 또 실

SRT•GTX(예정) 동탄역 도보 이용 가능한 동탄2신도시 핵심 입지 위치지하 4층~지상 47층, 아파트 498가구, 오피스텔 420실 구성 지하 1층~지상 3층 연면적 1만7,295㎡, 182실 규모 프리미엄 상업시설 ‘애비뉴스완‘ 동시 공개▲ 동탄역 금성백조 예미지 3차 투시도금성백조주택(사장 정대식)은 오는 13일 동탄2신도시 C7블록에 들어서는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 견본주택을 개관하고 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 전용면적 84~101㎡ 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔

수도권 1기 신도시보다 더 풍부한 프리미엄! 떠오르는 부동산 강자 제 2기 신도시!실수요자, 투자자 모두 ‘눈길’수도권 1기 신도시는 대표적으로 분당, 일산, 평촌 등으로 현재까지도 다양한 프리미엄과 개발로 주목받고 있는 가운데, 제 2기 신도시들이 앞선 1기 신도시보다 더 풍부한 프리미엄으로 도시계획에 한창이다. 이 중에서도 상대적으로 저평가 받는 지역은 수도권 북부지역이었다.가장 큰 이유는 서울 접근성이었다. 고속도로를 비롯하여 지하철 등 대중교통 노선이 부족하여 서울 접근성이 떨어지는 것이 실수요자는 물론 투자자들에게도 주목받