안산의 신흥주거타운에 들어서는 브랜드 대단지에 수요자들의 관심이 쏟아졌다. 경기도 안산시 단원구 백운동 일대에서 백운연립2단지 재건축 사업으로 들어서는 ‘e편한세상 초지역센트럴포레’ 주택전시관에는 주말 내내 방문객들의 발길이 이어지며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다.고려개발이 지난 29일(금) 개관한‘e편한세상초지역센트럴포레’ 주택전시관에는 주말 3일 동안 2만3,000여 명의 방문객이 방문한 것으로 분양 관계자는 전했다.추운 날씨에도 이른 아침부터 주택전시관을 찾은 방문객들은 긴 줄을 서서 기다리고 있었다. 내부에는 단지의 입지

(박남수기자)문재인 대통령이 집권한 2년6개월(30개월) 동안 서울 아파트 가격이 32% 올랐다는 분석이 나왔다.28일 경제정의실천시민연합(경실련)은 국민은행 아파트 시세 자료를 바탕으로 서울에 있는 34개 주요 아파트 단지를 분석해 이 같은 결과를 발표했다.경실련 분석에 따르면 문재인 정부 30개월 중 전월대비 가격이 상승한 기간이 26개월이었다. 가격이 하락한 기간은 4개월에 그쳤다.서울 아파트 가격은 문 대통령 취임 시점인 2017년 5월 평당 3415만원(25평 기준 8억5000만원)에서 11월 현재 평당 5051만원(12억

(조경종기자)국토교통부가 서울 부동산 시장과열을 막겠다며 백방으로 손을 쓰고 있지만 약발이 듣지 않고 있다.28일 한국감정원 '주간 아파트 매매가격 동향'에 따르면, 11월 넷째 주(25일 기준) 서울 아파트값은 0.11% 올랐다. 지난 7월 첫째 주(1일 기준) 이후 22주 연속 상승했다.국토부가 실거래 합동조사에 나서고, 민간택지 분양가 상한제를 서울 27개동에서 시행하기로 결정하는 등 서울 부동산 시장에 대한 각종 규제와 감시망이 촘촘해졌지만 집값은 여전히 상승 가도다.특히 상한제 시행(11월8일) 직후 서울 아파트값 상승세는

(조경종기자)올해 종합부동산세 수입 금액이 3조원에 이를 것으로 추산된다. 정부가 세율과 공시지가를 대폭 인상한 영향이다.27일 국회예산정책처에 따르면 올해 종합부동산세 결정 세액은 3조328억원이다. 분납 등을 고려한 실질 징수액 추산치는 2조8000억원이다. 지난 2018년 징수액(1조9000억원) 대비 결정 세액은 1조1328억원, 실질 징수액은 9000억원 늘었다.이는 지난해 9월13일 기획재정부가 '9·13 주택 시장 안정 방안'을 발표하며 종합부동산세 세율 등을 대폭 인상한 결과다.기재부는 당시 서울·세종 전 지역과 부산

(박남수기자)지난 10월 서울의 주택 매매 거래량이 24.7%나 감소한 것으로 집계됐다. 정부의 민간택지 분양가 상한제 지역 선정(11월6일)을 앞두고 주택 거래가 위축된 것으로 보인다.24일 국토교통부에 따르면 10월 전국 주택 매매거래량은 8만2393건을 기록해 작년 같은 달(9만2566건) 보다 11.0% 감소했다. 최근 5년간 10월 평균(9만6005건)과 비교해도 14.2% 적은 수준이다.다만 지난 9월 6만4088건에 비해서는 28.6% 늘어난 것이다. 최근 추이를 보면 지난 7월부터 9월까지 3개월 연속 6만건대를 기록

(신성찬기자)문재인 대통령이 집값 안정화에 대한 자신감을 피력했다. "부동산 문제는 자신 있다"고 말했다. 그러면서 추가 규제 대책 시행 가능성을 언급했다. 정부가 향후 내놓을 대책에 관심이 집중되고 있다.문 대통령은 지난 19일 열린 '국민과의 대화'에서 "현재 서울의 고가 아파트를 중심으로 다시 가격이 상승하고 있는데, 현재 방법으로 부동산 가격을 잡지 못하면 더욱 강력한 여러 방안을 강구해서라도 반드시 잡겠다"고 강조했다.문 대통령의 발언은 정부가 민간택지 분양가 상한제 시행 이후에도 부동산 시장이 진정되지 않을 경우 추가 규

대광건영은 오는 22일 '옥정역 대광로제비앙' 주택전시관을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 양주시 삼숭지구 41, 42블록에 공급 예정인 ‘옥정역 대광로제비앙’은 2024년 개통예정인 7호선 옥정역(가칭/예정)의 초역세권 명품단지다. 지하2층 ~ 지상 최고 28층, 16개동, 전용면적 84㎡A·B·C, 104㎡, 106㎡, 108㎡ 등 품격높은 중대형 6가지 타입 총 1,243세대 대단지 규모로 공급된다. ‘옥정역 대광로제비앙’은 13년 만의 역세권 신축 프리미엄 아파트로 7호선 옥정역(가칭/예정)에서 약600m거리에 위치하는

(박남수기자)분양가 상한제의 효과는 아직 없는 것일까.정부의 분양가 상한제 발표 이후에도 서울의 아파트값 상승세가 이어지고 있다.14일 한국감정원이 발표한 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면, 11월 2주(11월 11일 기준) 서울 아파트값은 지난주(11월 4일) 대비 0.09% 올라 오름폭이 유지됐다.최근 부동산 가격 상승세를 이끌고 있는 서울의 강남4구(서초·송파·강남·강동) 아파트값은 지난주 대비 0.13% 올라 상승폭이 유지됐다.송파구(0.15→0.14%)를 제외하고 서초구(0.13→0.14%), 강남구(0.12→0.13%)

(신성찬 기자)강남4구 22개 동(洞)과 이른바 마·용·성(마포·용산·성동) 4개동, 영등포구 1개동 등 서울 27개동이 민간택지 분양가 상한제 지역으로 지정됐다.국토부는 6일 오전 정부세종청사에서 주거정책심의위원회(주정심) 회의를 열어 이 같은 방침을 확정했다.국토부는 주정심 회의 결과와 관련 "분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을 선별해 동 단위로 핀셋 지정함으로써 시장에 미치는 영향을 최소화했다"고 밝혔다.심의·의결 안에 따르면 강남4구 45개동 중 22개동, 마포구 1개동, 용산구 2개동, 성동구 1개동, 영등포구 1

양주 옥정지구에 분양예정인 아파트가 요즘 소비자뿐만 아니라 다른 경쟁 건설사로부터 뜨거운 눈길을 받고 있다. 대방건설이 10월 31일 분양예정인 ‘양주옥정신도시2차 노블랜드 프레스티지’가 내놓는 다양한 평면들과 펜트하우스 때문이다.이 단지는 우선 기존 아파트들과는 다르게 거실을 넓게 사용할 수 있는 ‘광폭거실형’으로 설계되어 많은 관심을 받고 있다. 75A,B,C,D㎡, 84A,B,C,D㎡, 106A㎡, 108B,C㎡, 173A㎡, 181B,C㎡ 등 다양한 평면으로 소비자들이 원하는 중소형부터 대형 평형까지 구성되어 있다. 그리고

부동산시장 전문가 10명 중 6명은 1년 뒤 서울 지역의 집값이 더 오를 것이라고 내다봤다.국책연구기관 한국개발연구원(KDI)은 10일 발표한 '10월 경제동향'에 올해 3분기 부동산시장 전문가 설문조사를 실었다. 이 설문조사는 학계·연구원·금융기관 및 건설사 등 부동산 관련 전문가 105명을 대상으로 지난달 17~23일 실시됐다.조사 결과 응답자의 61.9%가 서울 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 2.5% 미만 상승이 41.9%로 가장 많았다. 2.5~5% 미만 상승은 18.1%, 5% 이상 상승은 1.9%로 나타났다.

올해 강남·강북 간 아파트값 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 서울 부동산 시장이 한동안 약세를 지속해온 것과 무관한 흐름이다.18일 부동산 큐레이션 서비스 업체인 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 분석한 결과, 지난 8월 기준 양 지역의 아파트 중위가격 격차는 4억6300만원이었다. 작년 6월 4억4100만원 대비 2200만원 더 벌어졌다.강북 아파트값 상승률이 상대적으로 높지만, 금액 기준으로는 강남 아파트값의 상승폭이 더 크기 때문이다.강북 아파트 중위가격은 지난해 6월 5억1500만원

㈜삼호는 오는 30일 경기도 남양주시 평내2구역에 주택재건축 정비사업으로 공급하는 ‘e편한세상 평내’ 견본주택을 열고 분양에 들어갈 예정이다.백봉산의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 단지인데다,다양한 생활인프라에 교통호재까지 더해져 수요자들의 관심이 이어지고 있다.e편산세상 평내는 지하 3층~지상 최고 26층 15개 동, 총 1108가구 규모로 이 중 전용면적 53~84㎡, 247가구가 일반분양된다.전용면적별 일반분양 가구수는 ▲53㎡ 42가구 ▲ 59㎡A93가구▲ 59㎡B 15가구 ▲ 59㎡C 11가구 ▲ 84㎡A 12가구 ▲ 8

현대건설은 9월 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-7, 537-8번지 일원에서 ‘힐스테이트 에코 안산 중앙역’을 분양할 예정이다. 힐스테이트 에코 안산 중앙역은 지하 6층~지상 23층, 3개동, 오피스텔 전용면적 20~57㎡ 총 702실 규모다. 원룸부터 신혼부부, 3인 가족의 니즈를 충족시켜주는 맞춤형 평면 및 최상층 펜트하우스, 테라스 및 다락 특화세대 등 차별화된 상품 특화로 수요자의 선택의 폭을 넓혔다. 안산시 최대 규모로 조성되는데다 안산 중앙역 최초의 브랜드 오피스텔로 공급되는 만큼 일대를 대표하는 랜드마크 단지로 자리

안강개발은 “다산신도시 지금지구 자족용지 6블록(BL)에 들어서는 지식산업센터 ‘DIMC 테라타워’와 상업시설 ‘판테온스퀘어’의 견본주택을 오는 23일 정식 오픈하고 본격적인 분양에 들어갈 예정”이라고 밝혔다. DIMC 테라타워와판테온스퀘어는 연면적 24만 9,684㎡(약 7만 5,000평)으로 63스퀘어(빌딩)의 1.5배에 달한다. 지식산업센터는 지하 4층~지상 10층에 들어서고, 판테온스퀘어는 지하 1층~지상 2층에 입점한다. 시공은 현대엔지니어링이 맡는다. 지금지구는 다산신도시 내에서도 교통 요지로 꼽히는 지역이다. 해당 사업

국토교통부는 12일 분양가상한제의 민간택지 확대 적용으로 아파트 가격 하락 효과가 있을 것이라고 강조했다.국토부는 이날 분 양가상한제 확대 실시에 따른 자료를 통해 분양가 상승은 인근 기존 주택의 가격을 올려 집값 상승을 촉발하고 결국 실수요자의 내 집 마련 부담을 가중시킬 우려가 있다고 지적했다.분양가가 상승하면 ▲기존주택으로 수요가 이동해 ▲기존주택가격이 오르고 다시 ▲분양으로 수요가 이동하면서 분양가를 부추길 수 있다는 것이다.국토부는 그러면서 분양가 상한제를 시행했던 2007년부터 2014년까지 서울 집값이 안정세를 보였다며

국토교통부가 투기과열지구로 지정된 서울 전역과 수도권 일부 등 31개 지역의 민간택지에도 분양가 상한제를 적용한다.서울 25개 자치구와 과천·성남분당·광명·하남 등 경기 4곳, 대구 수성구와 세종시 등이 대상이다. 이들 지역은 이르면 올해 10월 이후 '입주자 모집 공고 신청분'부터 분양가 상한제가 적용된다. 분양승인 전 재건축·재개발 단지와 후분양 단지도 포함된다.또 수도권 분양가 상한제 적용 공공·민간택지 주택의 전매제한기간을 현재 3~4년에서 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준에 따라 5~10년으로 확대한다. 후분양 가능 시점

동탄2 광역비즈니스콤플렉스 구역 내 49층 주거복합단지 아파트 183가구, 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설 분양삼정건설㈜ (대표이사 이기환) 은 경기도 화성시 오산동 967-777 일원에 짓는 '동탄역 삼정그린코아 더베스트' 견본주택을 이달 24일 개관하고 본격 분양에 나선다.‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는 지하 4층 ~ 지상 최고 49층의 2개 동 규모다. 전용면적 81㎡ ~ 113㎡의 아파트 183가구와 전용면적 22㎡ ~ 47㎡의 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설로 구성된다.‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는

서울지하철 7호선 양주옥정신도시 내 연장 및 GTX-C노선 개통예정…서울 접근성 ‘우수’ 양주옥정신도시 최중심 입지…풍부한 생활인프라에 뛰어난 교육환경까지 갖춰휴양림 및 수변공원 가까운 ‘에코 프리미엄’ 단지…IoT적용으로 스마트한 생활 가능 전용 76~84㎡ 총 1,515가구 규모…실수요자 선호하는 중소형 대단지 구성중흥건설이 경기도 양주옥정신도시에서 ‘양주옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티’ 견본주택을 오는 5월 17일 개관하고 본격 분양에 돌입할 예정이다.경기도 양주시 양주옥정신도시 A11-1, A11-3블록에 위치한 ‘양주옥정

대형 복합단지에서 누리는 원스톱 인프라에 뛰어난 교통까지 테라스, 수영장 등 아파트 못지 않은 특화 설계로 완성도 높여 동탄2신도시 남동탄 지역에 동탄 호수공원을 품은 오피스텔이 상륙한다. 오는 5월 공급을 시작하는 ‘동탄 더샵 센텀폴리스’가 그 주인공이다.최근 정부의 부동산규제로 인해 아파트 분양 시장의 열기가 꺾이면서 비교적 규제로부터 자유로운 오피스텔 상품은 인기를 끌고 있다. 이러한 가운데 분양을 앞둔 ‘동탄 더샵 센텀폴리스’는 지상 6층~지상 34층, 5개 동, 총 1,122실로 구성된 대규모 주거형 오피스텔로 투자자들의